北京某仓储物流中心建设项目可行性研究报告案例

　　项目名称：北京某仓储物流中心建设项目可行性研究报告

　　项目性质：新建

　　项目地点：北京市

　　项目背景：为应对国际金融危机的影响，促进物流业平稳较快发展，国务院出台了《物流业调整和振兴规划》;北京市委、市政府也制定《国民经济和社会发展第十二个五年计划规划》的总体部署，特别制定了《北京市“十二五”时期物流业发展规划》。同时，目前某区当地并没有足够的仓储贮存和中转条件。现状表现为：某区现存在一批物流公司，但是规模较小且经营业务种类繁杂，没有专门致力于瓜果、蔬菜仓储的业务。因此，建设大型的仓储物流中心便存在其有效前提及基础。此外，在拥有大量市场而没有专业服务的情况下，项目承建公司能相对容易的抢占先机，占领更多的市场份额。

　　建设内容：项目占地600亩。其中一期项目用地为370亩，二期项目用地为230亩。一期建设仓储物流区、综合服务区;二期为发展备用区建设(包括加工配送区、中心商务区、商贸交易区)，并辅之以各类配套设施。

　　一期项目主要用于储存各类果蔬产品。项目建成后，计划每年储藏蔬菜5000吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转一次;计划每年储藏保鲜水果4500吨，保鲜储藏期为六个月，平均两个月周转一次。

北京某仓储物流中心建设项目可行性研究报告

　　项目总投资：项目一期项目建设总投资额为14999.92万元，其中，固定资产投资为5070.62万元，流动资金投资为694.78万元。

　　项目结论：项目的实施符合国务院《物流业调整和振兴规划》、北京市委、市政府制定的《国民经济和社会发展第十二个五年计划规划》、《北京市“十二五”时期物流业发展规划》等，同时可以加大北京市农产品批发市场和农贸市场的农产品流通渠道中的配送过程控制和安全监管力度，推行农产品物流全程的跟踪、监控和检测，改善农产品包装、搬运、加工、配送、仓储建设等基础条件。鼓励便捷、灵敏、低成本的农产品物流质量安全检测技术、产品及配套设备的研发和应用。

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