涟源市某建材市场开发项目可行性研究报告案例

　　项目名称：涟源市某建材市场开发项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：涟源市

　　项目背景：涟源某某项目位于涟源市人民路与芙蓉路交汇处，属原工矿公司用地。宗地面积约4044平方米，地块平整，地形较为规则，临街面长。项目地块为典型的城市二级综合用地，作为招商引资项目，该地块开发也获得政府的大力支持，将获得开发政策性优惠。

　　建设内容：

　　(1)项目地上总建筑面积在1.8-1.9万平米之间，其中一、二、三层为商业用房，单层建筑面积在3650-3800平米之间;四、五、六、七楼为住宅，规划面积在7000-7800平米之间。

　　(2)项目地下一层，拟规划建筑面积在2500平米之间。

　　(3)一层层高在5.8左右，二、三层层高在3.8米左右，住宅层高为3米。净建筑总高度约25.4米。(不含天花板及天际线高度)

涟源市某建材市场开发项目可行性研究报告

　　项目总投资：本项目的总体投资成本大约为1992.58万元,此数据为基本的成本投入费用,并已核算地下层的建筑成本。

　　项目结论：在某建材市场开发进行可行性研究后，本报告得出结论：“涟源市某建材市场”开发将获得可观的经济效益和社会综合效益，该项目可行!

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