湖北省还建房建设项目节能评估报告案例

　　项目名称：湖北省还建房建设项目节能评估报告

　　项目性质：新建项目

　　项目建设方案及用能设备：

　　项目规划净用地面积55465m2，总建筑面积197775m2，其中，地上建筑面积174423m2，地下室建筑面积23352m2，形成入住总户数1841户，停车位996个的规模。耗能设备主要包括：分体空调1.5匹、分体空调3.0匹、多联机室外机、多联机室内机、排风机、送风机、加压泵、潜污泵、太阳能集热系统加压泵、电梯、照明、电气系统、变压器等。

　　项目能耗：

　　本项目消耗的能源种类为电力、天然气和耗能工质新鲜水。项目实施后年总耗电量为903.12万kwh，年天然气消耗量为44.99万m3，年新鲜水消耗量为44.38万tce，共计折标煤量为1694.29tce，单位面积能耗折标煤量为8.56kgce/m2。

　　节能评估：

　　选址评估：项目南侧隔规划道路为现状铁路走廊，东北侧隔规划道路为游园。项目地块周边拥有较完善的城市交通系统和市政配套设施，为项目顺利实施提供了保障。

　　总平面布置评估：主要由8栋33层还建楼(1-8#楼)、1栋32层还建楼(9#楼)、1栋3层幼儿园、沿街商铺及公共配套用房组成。项目用地地块平面近似于扇形，拟建项目9栋还建楼依次分布于地块的北部、南部和东部，地块中部为布置广场、休闲区域及绿化景观。项目整个绿化率为38%，满足相关规定：在建筑密度三区内的居住区，绿化用地所占该项目总用地面积的比例不低于35%，其中公共绿地按居住人口规模人均不少于1平方米。硬质铺地采用透水砖，路面采用透水性材料，缓解城市“热岛效应”。同时透水地面有助于吸收车辆行驶时的噪音，雨天防止路面积水和夜间反光。

　　交通规划评估：……

　　节能措施评估：

　　节能管理：建议建立和健全管理机构和制度，成立一个精干的能源管理机构。明确各个环节、岗位的节能工作责任，将能源利用管理制度落实到人，纳入经济责任制，并定期检查制度的执行情况。并且定期开展节能宣传教育与节能管理技术人员的培训工作，并设专人对耗能设备定期维修、保养。

　　能源计量管理：……

　　项目建议：

　　项目各专业所采取的节能措施是根据国家及地方相关节能设计标准和已经成熟的节能技术制定的，可以保证满足地区节能设计标准的要求，节能管理措施基本合理可行，应积极落实实施。

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