浙江省某景区保护与旅游开发建设项目可行性研究报告案例

　　项目名称：浙江省某景区保护与旅游开发建设项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：浙江省

　　项目背景：

　　项目所在地有一批文物保护单位和保存完好的古迹，另有一批保存较完好的明清风格的名人故居和传统民居，具有较高的历史文化和旅游开发价值，本项目开发市场前景良好。

　　在经济全球化趋势日益明显的形势下，许多具有发展潜力的企业纷纷落户中国，带来了生机与活力。而中国西部随着交通、基础设施和生态环境的改善，加之土地、人力和能源等方面的优势，使得在经济一体化发展中获得更多的机会。

　　建设内容：

　　项目占地220亩，建成后是以发展商贸、古镇旅游服务为主导，集文化娱乐、行政办公、医疗卫生、生活居住等于一体的综合功能区。

　　项目总投资：

　　项目总投资4800万元，其中，项目建设投资4200万元，铺底流动资金600万元。

　　项目结论：

　　1、经济效益：

　　投产后每年可创净利润1205.0万元，销售税金748.6万元，此项目可给当地创造更多的就业机会。按经济分析估算，投资回收期为3.8年。盈亏平衡点产量为设计产量的30.5 %，项目抗风险能力很强。

　　2、社会效益：

　　项目的建设可加快旅游产业发展，并带动相关产业协同并进;对于扩大居民就业、增加居民收入、提高地方财政收入有积极意义;同时项目的建设为巩固、发展和提升优势产业，促进招商引资打下坚实的基础。

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