江苏某花卉苗木产业园项目申请报告案例

　　项目名称：江苏某花卉苗木产业园项目申请报告

　　项目性质：新建

　　政策背景：

　　2012年6月《海口市绿化宝岛工程建设实施方案》经十五届市政府第四次常务会议审议通过，提出到2015年，规划实施通道绿化、村庄绿化、河流水库绿化、海防林建设、林业开发建设、城市森林建设、湿地保护工程、盆景花卉与种苗工程等“八项绿化工程”，构建“绿环围绕、绿色穿插、绿点均布”的绿化格局。

　　行业准入：

　　本项目属于农林业蔬菜、瓜果、花卉设施栽培(含无土栽培)先进技术开发与应用，根据《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)》，本项目属于鼓励类项目。

　　土地利用：

　　本项目选址为海南某地，占地项目总用地面积28156亩。目前项目涉及征地拆迁事项。

　  经济影响：

　　本项目计划投资179853万元，资金来源于公司自筹和银行贷款。根据测算，本项目以10年为计算周期，计算所得贴现率为10.0%，本项目财务净现值为1440.86万元;本项目的内部收益率约为18.67%，大于投资者所要求的投资回报率10.0%;这些财务指标都证明了本项目的可行性，表明项目具有较强的盈利能力，能够为投资者带来高额的报资回报。

　　社会影响：

　　花卉苗木产业既是技术密集型产业，又是劳动密集型产业。能带动相关产业的发展，从而提高花卉产业的附加值，并且可为社会提供大量的就业机会。本项目的建设将会提高农民和技术人员现代农业知识与技能，提高劳动者的科技文化素质，带动一批农民走上科学化从事农业生产的道路，并实现农业的产业化经营，延长农业产业链，提供更多的就业机会，带动农民增收致富，促进社会的繁荣和稳定。

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