内蒙古某化工有限公司年产30万吨合成氨52万吨尿素项目可行性研究报告案例

　　项目名称：内蒙古某化工有限公司年产30万吨合成氨52万吨尿素项目

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：内蒙古

　　项目背景：

　　2012年，内蒙古地区尿素产量位居我国第十位，而根据统计，内蒙古地区煤资源储量12250.4亿吨，位居我国第二位，占比为26.91%，而其尿素产量仅为我国第十位，由此可以看出，当地煤炭资源还未被完全开发。

　　我国煤炭资源总量位居世界第一，可采储量为2040亿吨，位居世界第二，内蒙资源储量位居我国前列。根据本项目实际需求，本项目拟采用某煤矿的煤资源。该矿已探明界内地质储量96亿吨，2012年生产原煤2529万吨，扩建后的矿井生产能力为年产原煤4000万吨，按目前产量该矿区服务年限为50年，由此可以看出，本项目具有较强的资源优势。

　　建设内容：

　　本项目占地1000亩;其中200亩为预留用地。项目主要建设内容由生产装置区、公用工程、储运区、辅助生产区、厂前区组成。

　　生产装置区包括：合成氨装置、尿素装置、空分装置。

　　公用工程包括：循环水、给水泵房及消防水系统、污水处理、总变、热电站。

　　储运区包括：库区仓库、地中衡、铁路装卸区、汽车卸煤间、输煤栈桥、氨罐等。

　　辅助生产区包括：机电仪修、备品备件库、综合仓库。

　　厂前区包括：综合办公楼、消防站、停车场。

　　内蒙古某化工有限公司年产30万吨合成氨52万吨尿素项目

　　项目总投资：项目总投资额为155000万元，其中建设投资为148017.83万元，建设期利息9137.08万元，流动资金投资为3174.98万元。资金来源为公司自筹以及银行贷款，其中公司自筹占比25%。

　　项目结论：

　　项目的总投资额为155000万元人民币。

　　经测算，所得税前内部收益率irr为40.36%，税后内部收益率为38.06%，税前财务净现值npv为250020.80万元，税后财务净现值为227954.89万元，税前投资回收期为2.73年(不包含建设期)，税后投资回收期为2.88年(不包含建设期)。所得税前后净现值npv远大于零，说明该项目动态收益率超过了该行业应达到的最低收益水平。内部收益率irr大于行业基准收益率10%。说明该项目的动态收益是可行的。

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