河北省某大厦项目可行性研究报告案例

　　项目名称：河北省某大厦项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：河北省

　　项目背景：

　　河北省某市的人均年收入已基本达到小康水平，消费水平较高，接近北京消费水平。由于丝网业和养殖业的迅速发展，拉动了当地经济的发展。常住河北省某市的外商就有40多位，流动的国内外客商更多。然而本市的餐饮、住宿、娱乐、休闲业的发展与经济发展相比严重落后，制约人们的消费。某酒店的建成，将极大的满足当地的消费要求，丰富人们的物质和文化生活。

　　建设内容：

　　该大厦为四星级饭店，占地面积80余亩，酒店建筑面积约18000平方米，酒店式公寓建筑面积约80000平方米，其它配套设施建筑面积约23000平方米。酒店内配有各种类型客房192套，配套设施齐全。

　　项目总投资：

　　河北省某大厦项目工程总投资2亿元，资金来源全部为企业自筹。

　　项目结论：

　　河北省某大厦项目本身具有地段优势和景观优势，加上对项目的准确市场定位和优秀的方案设计，风险极小，可行性较高。从项目的经济分析结果看，具有较好的获利能力，经济效益较好，财务分析结果是可行的。运作时只要管理、营销措施到位，就能既为城市建设一个高品位的某大厦，又能取得合理的回报。项目建成使用后，对社会的贡献是多维的、全方位的。