山西省某小区安置房建设项目可行性研究报告案例

　　项目名称：山西省某小区安置房建设项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：山西省

　　项目背景：

　　近年来，某城建规模不断扩大，某县委、县政府为了改善当地居民住房条件、提高生活质量，加快城镇建设，贯彻山西省政府精神，针对自身特点，对居民住房原址上进行重建，有效节约土地资源，提高土地利用率，作为一项民生工程和民心工程，坚持以人为本、关注民生，解决居民住房紧张状况、缓解了住房压力、促进城市建设发展，提高了本地居民住房质量，加快了城市的建设和发展。

　　建设内容：

　　项目总用地面积20978.95平米，其中建设用地20594.95平米，市政用地面积384平米项目总建筑面积31896平米，其中地上总建筑面积29559.8平米(住宅建筑面积28959.8平米，公用设施配套用房面积600平米)，地下总建筑面积2336.2平米。

　　项目总投资：

　　项目总投资3827.5万元，其中工程费用3444.79万元;工程建设其他费用253.5万元;预备费77.5万元;建设期利息51.7万元。项目建设资金中，项目单位自筹2679.3万元，银行贷款956.9万元，其他融资191.4万元。

　　项目结论：

　　项目的实施能够改善县城居民住房环境，提高居民生活质量，对维护社会稳定、促进社会和谐有着重要的意义，而且对带动地方经济发展，加快城市化进程具有重要的作用。应抓紧项目前期立项，进行资金筹措及前期工程准备工作，以使项目尽早实施。