河北省建材仓储交易中心项目可行性研究报告案例

　　项目名称：河北省建材仓储交易中心项目可行性研究报告案例

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：河北省

　　项目背景：

　　据国家统计局和国家经贸委有关调查报告：建筑材料产业近几年已发展成为我国市场经济中的新兴产业，对拉动国内市场消费作用十分显著。截止2012年，全国有以经营建筑材料及装饰材料为主的交易市场1084个，其中批发经营为主和以零售经营为主的各有542家。近年我国建材市场的成交额已超过800亿元人民币/年。平均年市场管理费总额4.5亿元;税金总额9.6亿元;摊租金总额9.8亿元，建材行业呈现高度蓬勃发展态势。

　　建设内容：

　　项目拟建总建筑面积201301平方米，其中：品牌建材展示交易中心19300平方米;综合服务中心8505平方米;装饰材料仓储交易区27696平方米;板材石材仓储交易区44720平方米;地板仓储交易区28880平方米;灯饰仓储交易区21660平方米;家居仓储区50540平方米。

　　项目总投资：

　　本项目建设总投资37861万元，其中，土地费用15256.00万元，前期工程费合计2840万元，房屋建安工程成本共计15040万元，公共配套设施费用共计1825万元，其他费用2900万元。

　　项目结论：

　　根据测算，本项目销售毛利率为36%;可见本项目具有投资回报率高，风险较小，项目开发周期短等优点，适宜投资。并且，从社会效益分析，本项目的建设将产生带动相关产业发展，直接产生约400个就业岗位，给周边居民提供就业机会，实现社会效益。