山东省物流园区建设项目可行性研究报告案例

关键字：【物流园区建设项目可行性研究报告】 2014-3-6 下午 07:23:49

　　项目名称：山东省物流园区建设项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：山东省

　　项目背景：

　　随着经济全球化和信息技术的迅速发展，企业生产资料的获取与产品营销范围的日趋扩大，社会生产、物资流通、商品交易及其管理方式正在并将继续发生深刻的变革。现代物流行业被普遍认为是“第三利润源”，它能够很好地降低物质消耗和提高劳动生产率，并在世界范围内广泛兴起。

　　建设内容：

　　项目共分为六大作业区，即储罐区、汽车装卸区、铁路装卸区、配套设施区、业务交易区、行政服务区。

　　(1)储罐区：总计罐容50万立方;储存周转介质包括：原油燃料油、汽柴油、液化气、液体化工品等四大类。

　　(2)汽车装卸区：设置原油燃料油装车位10个，汽柴油装卸车位16个，化工品装卸车位10个。

　　(3)火车装卸区：装车位2个、卸车112个车位。

　　(4)配套设施：锅炉供热系统;空压制氮系统;制冷站;变配电所;消防系统;污水处理;产品化验分析;尾气治理系统;中心控制室;生产管理中心。

　　(5)业务交易区：该区域设置交易大厅等设施。

　　(6)行政服务区：该区域设置园区管理、物业管理、公寓、餐饮、休闲娱乐等服务设施。

　　项目总投资：

　　本项目规模总投资为119058万元，资本金为48458万元，占总投资40.7%。

　　项目结论：

　　工程所在地点、交通、市政及配套设施完善，自然条件较好，具备发展现代物流业的基本条件。通过各项经济指标分析可知，本工程收益率高于社会折现率。经济效益优异。工程具有良好的社会效益，可有力地促进当地经济的发展。