广东省住宅小区项目可行性研究报告案例

　　项目名称：广东省住宅小区项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：广东省

　　项目背景：

　　目前，中国的房地产市场出现了一部分高档、大户型住宅空置，而可供老百姓挑选的房子少而又少的现状。2008年，建设部将通过房地产项目规划、土地供应等调控手段压缩单位和个人自建住房的比重，对中国房地产市场的供应结构进行调控，从而提高我国房地产的市场化程度，发展中低价位、中小户型的商品住宅，以满足更多普通百姓的购房需求。

　　建设内容：

　　本项目(二期)占地面积8384.80平米，规定计容积率面积29344.43平米，容积率为3.5，其中住宅27945.18平米，商业1399.25平米。

 广东省住宅小区项目

　　项目总投资：

　　某山庄扩建工程总投资4亿元，资金来源全部为企业自筹。

　　项目结论：

　　广东省住宅小区项目(二期)本身具有地处某中心广场的地段优势和景观优势，又处在升值潜力最大的热点片区市场，加上对项目的准确市场定位和优秀的方案设计，可以说，这是一个“短、平、快”的精品项目，风险极小，可行性较高。

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