北京某物业公司项目可行性研究报告案例

　　项目名称：北京某物业公司项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：北京

　　项目背景：

　　作为定向开发的小区，项目的定位有别于纯市场化运作的房地产项目。在把握其相似性的同时，注重个性化定位，使其具有与小区业主身份相适应的共同价值取向、个性追求和文化内涵。根据本项目的特殊地理环境，以及该项目具有的与该区域其他项目在服务、价格和配套设施的优势，其完善的体育、休闲设施，使其项目具有很高的竞争力。潜心打造一个人与建筑的和谐，建筑与环境的和谐的生活空间，是开发者的追求，也是消费者的理念。

　　建设内容：

　　为了有利于创造舒适、方便、和谐、健康的居住生活空间;有利于打造一个配套齐全的生活社区;有利于开发者投资亏损的合理弥补，本小区的公建规划拟集中在西、南向邻街位置，分别配套商业购物、休闲娱乐、酒店餐饮等服务设施。另外结合环境设计整合学校已有的文体、休闲、广场、绿地设置。

　　项目总投资：

　　本项目投入总资金 1.2亿元，企业自筹 5000 万元。

　　项目结论：

　　本项目建设满足房地产开发的基本要素。一方面是地段因素，配套设施因素，水、电、通讯、道路、交通等方面条件较好，特别市政府周边的发展，未来发展空间巨大。通过对项目的分析可见，该开发项目是可行的，并将带来良好的经济和社会效益。