江苏省某游泳馆项目申请报告案例

　　项目名称：江苏省某游泳馆项目申请报告

　　项目性质：新建

　　政策背景：

　　作为国民经济和社会发展中不可或缺的有机组成，体育产业已进入快速成长阶段，将迎来前所未有的发展机遇。

　　国家体育总局在《体育产业“十二五”规划》中提出，进一步提高体育公共服务水平，不断丰富体育公共服务实现方式，面向社会、服务群众，合理规划和布局体育场馆设施，加强建设和管理，提高体育场馆设施的综合利用率和运营能力。多渠道投资兴建体育设施，加强中小型体育场馆和体育服务设施建设，满足群众体育消费需求。

　　行业准入：

　　目前国家尚未颁布体育行业、企业的准入条件和政策。项目单位始终致力于中国体育产业的开拓与发展，已经在北方地区发展了八家连锁俱乐部，拥有会员过万人，项目单位已经拥有一定的市场基础。

　　土地利用：

　　本项目占地面积12000m2，拟定建筑面积6350m2。目前，项目所在地属于工业园核心地带，用地不涉及征地拆迁事项，无需考虑拆迁补偿方案。根据发展规划，本项目选址位于此地，不仅可以有效利用土地，盘活闲置资产，还可以有效改善周边环境，与周边环境协调一致，促进当地经济发展。因此，该土地的建设利用合法合理。

    经济影响：

　　本项目为新建项目，预计建安投资共1100万元。项目单位通过某游泳馆项目的建设，不仅可以实现相关业务收入，还可以依托自身在体育行业积累的经验和固有优势为客户提供服务，实现更高的财务收益。因此，本项目具有经济合理性。

　　社会影响：

　　本项目的建设将大大丰富周边群众文体生活，推动全民健身事业的发展，满足市民不断增长的游泳健身需求。