江苏省某文化公园项目申请报告案例

　　项目名称：江苏省某文化公园项目申请报告

　　项目性质：新建

　　政策背景：

　　为规范主题公园发展，切实解决主题公园建设中存在的盲目投资、低水平重复建设、文化内涵不足、运营管理水平有待提高等突出问题，经国务院同意，国家发展改革委等12部门联合下发了《关于规范主题公园发展的若干意见》。

　　行业准入：

　　2013年3月，国务院11个部门联合印发了《关于规范主题公园发展的若干意见》，规定主题公园项目新建、扩建时应严格履行相应核准程序。

　　土地利用：

　　本项目总用地面积6平方公里，建筑面积333000m2。目前，市政府已与项目开发公司签订协议。根据发展规划，本项目选址位于此地，不仅可以有效利用土地，还可以有效改善周边环境，与周边环境协调一致，促进当地经济发展。因此，该土地的建设利用合法合理。

    经济影响：

　　本项目为新建项目，预计建安投资共15000万元。项目单位通过该文化公园项目的建设，不仅可以实现相关业务收入，还可以依托自身在文化旅游开发行业积累的经验和固有优势为客户提供服务，实现更高的财务收益。因此，本项目具有经济合理性。

　　社会影响：

　　1、增加政府财政收入。旅游业属于政府鼓励发展的第三方服务业，某文化公园项目的建立必定会为当地经济发展贡献税收，增加政府财政收入，支持地方建设。

　　2、增强当地旅游的竞争力。项目所在地旅游资源条块分割、事企不分、权责不明的问题仍很突出，内生机制缺乏，市场化、产业化、集团化步伐缓慢。本项目文化公园的开发有助于项目所在地旅游竞争力的增强。