四川省风景区旅游开发及配套宾馆项目建设可行性研究报告案例

　　项目名称：四川省风景区旅游开发及配套宾馆项目建设可行性研究报告

　　项目性质：改扩建项目

　　项目地点：四川省

　　项目背景：

　　旅游业是一个新兴产业，它以其特有的消费功能和生产功能得以长足发展，正在成为规模最大、增长最快和创造就业机会最多的产业。随着旅游业的快速发展，旅游已成为经济发展的新增长点，旅游业在国民经济中的地位和作用日益凸现。

　　建设内容：

　　本项目建设峡谷的自然景观为基础，突出鲜明的与众不同的特点，整个旅游项目集旅游、娱乐、休闲、探险、科研为一体。针对该县不断繁荣的旅游市场，配套修建三星级的宾管，以满足不同消费层次游客和社会发展的需要。

　　项目总投资：

　　项目总投资3417万元，其中：固定资产投资2841.1万元，无形资产投资225万元，递延资产投资300.9万元，流动资金投资50万元。

　　项目结论：

　　本项目的企业财务效益非常良好，社会效益十分明显。本项目财务评价的结果是：税后内部收益率18.96%，自有资金的财务现金流量指标为：内部收益率20%，高于行业收益率15%，高于基准收益率12%的水平;累计净现值17037.6万元，税后投资回收期7.9年，低于行业基准回收期10年的标准;其余各项指标均可以满足本行业最低要求，项目的财务盈利能力强;该项目的实施对于促进某县经济社会的迅速增长，带动地方第三产业的兴旺发展，为地方拓宽就业领域增加就业机会，促进地方人民群众奔小康步伐地加快，提高旅游知名度和旅游品位，促进旅游环线的形成均具有重要的作用和意义，项目的社会效益十分良好。