江西省某商品交易市场建设项目建议书案例

　　项目名称：江西省某商品交易市场建设项目建议书

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：江西省

　　项目建设的必要性：

　　某县是一个农业大县，素有“鱼米之乡”、之美誉，物化天宝，人杰地灵。随着改革开放的不断深入和市场经济的逐步发展，某县各项均有长足进步，特别是经济指标增长很快。在此情况下，本项目的建设旨在加快小城镇建设步伐，放手发展的壮大私营经济，实现资源优势向经济优质转化。因此，可以说，本项目的建设是提高某县贸工农相关度、衔接产供销业链，发挥我镇我县资源优势，加速经济增长的必要。

　　建设方案：

　　本项目计划征地200亩，场内大致安排包括粮油、水产、畜禽等十大类区块，分段分区经营，科学布局，便于经营活动，初步设计，经营场所建筑面积共2万平方米，290个单间。

　　市场分析：

　　目前，项目所在地某县近几年经济一直处于快速增长态势，可是配套产业发展一直处于较为落后状态，本项目的建设可以说是满足当地居民日常生活需要建设，市场需求旺盛。

　　经济收益与社会效益：

　　经济效益：日营业额估约100万元/日，100万元×360天=年交货额3.6亿元，年税金估计3000万元左右。私营业主按交货额10%利润计算，年获利润3600万元。综合财务分析：店面20000m2-自用200m2=1.98万m2，按每平方米出租价15元计算，年收房租356.4万元。

　　社会效益：在市场建成后，营业时期，每个铺面2人计算，可解决600人就业。日交易量200t需运输工约100余人，每日共需解决700余人就业，对社会稳定、政通人和有明显的社会效益。大市场的建成可带动我县特色农业、水产畜牧业的更快发展，使我县农副特产、特种水产品和食品有序地进入大市场，互相促进，相得益彰。可与至少两省三市五县沟通，逐步发展江南产品交易大市场，货品互通，来往畅达，抢占先机，拉动内需，为振兴经济起着实实在在的作用。