内蒙古云中艺城项目建议书案例

　　项目名称：内蒙古云中艺城项目建议书

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：内蒙古

　　项目建设的必要性：

　　近几年，内蒙地区也逐渐发展其地方特色文化，希望加快地方特色文化产业的发展。内蒙地方政府颁发的文化产业规划中就提出，到“十二五”末，全区文化产业增加值“十二五”期间达1000亿元、占gdp的4%左右，成为国民经济的重要产业。而现阶段，内蒙当地的文化产业发展离其发展目标仍有较大的距离。因此，整体来看，本项目的建设是积极响应国家繁荣发展文化事业和文化产业的号召。

　　项目定位：

　　本项目的建设定位于填补内蒙地标性文化产业空白，为促进内蒙地区文化发展出一份力。通过建设本项目成为地区文化地标性代表，提升内蒙地区软实力。

　　建设方案：

　　本项目主要建设内容包含两大部分，第一部分为艺术品展示中心的建设，建筑面积10000m2，主要建设内容为艺术品展示中心;第二部分数据存储中心，主要为数据存储服务器的置放，建筑面积为10000m2，拟定初步安置10000台服务器，最终达到30000台规模。

　　市场分析：

　　内蒙古的文化资源丰富而独具魅力，草原民族能歌善舞，是全国著名的“歌舞之乡”;文化文物遗存众多，是全国的文化文物大省;内蒙古地域辽阔，地貌奇特，是国内外宾客向往的地方;各民族生活习俗异同，形成了异彩纷呈而独具特色的风土人情。这些资源优势将成为大力发展内蒙古文化产业的重要源泉和不竭动力。

　　经济收益与社会效益：

　　经济效益：经测算，所得税前内部收益率irr为22.63%，税后内部收益率为16.20%，税前财务净现值npv为38429.84万元，税后财务净现值为17053.46万元，静态投资回收期为4.36年(不含建设期)，动态投资回收期为5.20年(不含建设期)。

　　社会效益：根据测算，本项目投入运营之后，预估年可上缴税收金额6463.34万元，增加地方财政收入。除此之外，本项目可解决450人的就业问题，对于促进当地社会稳定与构建社会和谐做出贡献。