马达加斯加某羊绒制品工厂及研发中心项目可行性报告案例

　　项目名称：马达加斯加某羊绒制品工厂及设计研发中心项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：马达加斯加

　　项目背景：

　　随着羊绒行业的科学技术进步，现有生产布局、技术装备已远远不能适应生产力的发展需求，原在马达加斯加租赁厂房建立的工厂已远不能适应生产需求。鹿王公司马达加斯加建厂已15年，一直是租赁厂房，年租金70万美元，而且租金以每年10%递增。现在当地政府引资政策好，相对建厂成本低，同时如果独资新建工厂更有利于降低成本国家开发银行承诺有意向对该项目贷款投资7000万元人民币。

　　建设内容：

　　本项目规划新建厂房及配套建筑面积33,378.5㎡，其中新厂区新建28,800㎡厂房及配套用房，老厂区空地新建4,578.5㎡配套用房;除了新建厂房及配套用房之外，本项目计划购买现租厂房16,499.03㎡。新厂区占地面积为135亩，约合90,005㎡;老厂区占地面积为20,224㎡。本项目生产区主要由羊绒衫生产车间、锅炉房、纱库、食堂、宿舍、办公室、门卫及医务室等组成。

　　项目总投资：

　　本项目总投资为3500.25万美元，其中建设投资为3299.83万美元。

　　项目结论：

　　1、经济效益：

　　经测算，本项目总投资为3500.25万美元，其中建设投资为3299.83万美元，建成正常运行达产后每年可实现销售收入10740万美元，运营期达产第一年净利润为800.12万美元。

　　从财务分析来看，本项目方案的项目财务评价各项指标较好，税前内部收益率和税后内部收益率所得税后分别为27.63%和25.38%，投资利润率为25.40%，均保持比较高的水平;所得税后动态投资回收期为5.29年(不含第一年建设期)。

　　2、本项目具有较好的社会效益：

　　本项目符合国家产业政策，是积极落实国家和内蒙古自治区“走出去”发展战略的重要举措，也是公司从企业自身长远发展考虑的重要决策。项目符合马达加斯加招商引资的政策，同时也将为马达加斯加培训出一支高水平的针织服装产业大军。为促进中马友谊、带动马国经济发展以及解决就业起到了积极的作用。