北京某标准厂房及附属设施用房建设项目可行性研究报告案例

　　项目名称：北京某标准厂房及附属设施用房建设项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：北京

　　项目背景：

　　本项目单位致力于电力系统新技术、新产品的推广与应用工作，专业生产高低压成套开关设备，为北京市科委等部门认定的高新技术企业，公司拥有二十多项知识产权。国家电网制定的《坚强智能电网技术标准体系规划》，明确了坚强智能电网技术标准路线图，是世界上首个用于引导智能电网技术发展的纲领性标准。公司为适应未来发展，提高竞争力，扩大研发生产智能电网设备，因此拟定建设本项目，以满足公司在基地投资的智能电网装备项目研发生产制造的需求。

　　建设内容：

　　项目建设用地24318.35平方米，建筑面积29182.02平方米，包括3栋生产厂房、1栋研发办公楼、1栋研发楼、1栋宿舍楼、1个试验中心和1个研究中心。项目建设期共20个月，共分两期建设，其中一期建设期8个月，从2014年1月-2014年8月，二期建设期1年，从2014年9月-2015年8月。

　　项目总投资：

　　本项目总投资1.2亿元，其中：工程费用7209.48万元，工程建设其他费用4219.10万元，预备费571.43万元。资金来源为公司自筹。

　　项目结论：

　　本项目的实施符合《能源发展“十二五”规划》，是国家发展智能电网的需要。项目选址符合北京市城市发展规划和城市功能定位，本项目的建成将实现集约化节约化用地;选址地满足了基地打造成为“研发/转化/管理”一体的高端制造业基地的要求。

　　项目符合我国工业发展规划，优化工业结构和布局，加快工业结构战略性调整，构建现代工业产业体系，并有效促进智能电气装备的研发、生产，支持我国高端制造业建设，加快工业产业发展的要求。

　　项目建设将改善当地投资环境，促进当地经济发展，同时，也能映射周围地区，以点带面，促进整个区域的经济增长。