北京某白灵菇产业基地建设项目建议书案例

　　项目名称：北京某白灵菇产业基地建设项目建议书

　　项目性质：新建

　　项目地点：北京市

　　项目建设必要性：

　　项目建设单位是一家以白灵菇工厂化周年生产、新菌种研发及食用菌深加工为主的现代化食用菌生产企业。公司所在地的食用菌产业发展已逐渐形成“公司+基地+农户”的发展模式。几年来，在镇政府各级领导的亲切关怀和大力扶持下，公司在食用菌产业发展中的辐射带动能力逐步增强，公司在白灵菇生产方面积累了丰富的经验。公司顺应新形势下农业产业化发展，勇于创新。通过多方市场调研，根据北京、天津及河北等周边省市食用菌销量日益增大而食用菌生产相对滞后的客观需求，为顺应市场发展需要，拟建白灵菇产业基地项目。项目建设势在必行。

　　项目市场分析：

　　根据近两年白灵菇生产情况来看，各地发展和市场情况不同，不能一概而论，

　　从2009年8月市场平均价格看，北京新发地批发市场a级白灵菇为30元/公斤。随着栽培工艺技术不断完善，生产成本逐年降低，而价格的下降更是极大地刺激了消费量的上升，市场前景会一直看好，不会出现太大的波动。价格虽会有所降低，但应保持在10元/公斤左右，白灵菇市场会处于比较平稳状态。白灵菇在广州、北京等大宾馆销售量较大。从发展的趋势看，白灵菇具有广阔的前景。无论在国内、国际上均具有巨大的销售市场，需求量也日益增长。本项目的建设符合政策要求，顺应了食用菌业蓬勃发展的态势和国内食用菌市场的旺盛前景。

　　建设方案：

　　项目建设总用地面积约330亩，建设内容包括：连栋温室6栋，每栋面积8000平方米，总面积48000平方米;拱形大棚100个，每个面积680平方米，总面积68000平方米;养菌培育室建筑面积13600平方米;露天种植区100亩，及其他配套设施。

　　经济、社会效益：

　　经济效益：稳定达产期可实现税后利润为2734万元。所得税后财务内部收益率57.91%，所得税后财务净现值11755.94万元，所得税后投资回收期3.72年。因此，本项目具有良好的经济效益。

　　社会效益：本项目的建设将为当地发展建设带来良好的社会效益。实施本项目，有助于当地社会的稳定与经济的健康可持续发展，受当地政府和居民支持;项目建设不会对当地居民的生活产生负面影响，不会对当地交通、环境产生破坏作用。通过项目实施，提高社会节能环保意识，在生产经营中自觉遵守国家各项规定，自觉改善生态环境，拟建项目有利于经济社会的可持续发展，对社会将产生积极的正面影响。