江西省医疗中心项目建议书案例

　　项目名称：江西省医疗中心项目建议书

　　项目性质：新建

　　项目地点：江西省

　　项目建设必要性：

　　国内的医疗产业由于政府的开放力度、专业的特殊性和投资额度的巨大等方面原因，近几年来相对其他产业开放稍晚，还处于政府垄断经营的态势，仍然有较大的盈利空间，民营资本也大部分还持观望之态。到目前为止，除广东省开放力度较大外，其它城市的医疗市场还处于较为封闭的状态。随着我国经济的快速发展，人们在物质和精神生活不断提高的同时，也更加注重对医疗和健康方面的需求，而我国现有的医疗卫生事业状况令人担扰，远远满足不了国内人民的需求，特别是2003年的“sars”的袭扰，使我国政府对卫生事业倍感紧迫。然而，我国的人口众多、医疗卫生基础设施底子薄，全方位、大面积的投入很不现实，只有多元化的投入，才能加快医疗卫生事业的发展。

　　项目定位：

　　项目建设医疗中心，可以缓解医疗卫生基础设施压力，满足人民医疗和健康方面的需求。

　　建设方案：

　　拟建的医疗中心的规模以使用面积大约1000平方米左右为宜。太大，在资金投入也过多，风险也较大;过小，很难有继续发展的空间，也没有竞争优势，也就不能做强做大。

　　市场分析：

　　政府加入wto后开放医疗服务市场、引入竞争机制，也引入了先进的管理方法、先进的医疗技术和先进的医疗设备，提升了医疗服务价值。然而，我国的医疗卫生总的状况目前不甚乐观，仍然是供不应需的局面，据2003年卫生部统计资料显示，我国的人均住院床位数为2.4张、人均卫生费开支40美元、卫生费占gdp的5.1%和卫生费开支占财政收入的11%，比欧美发达国家相差几倍-几十倍之多，特别是人均卫生费开支比欧美发达国家相差几佰倍之多，比一些发展中国家也相差几十倍，处于少数末位水平的几个国家之中。

　　我国的经济在快速发展，人民对医疗卫生保健方面的需求也愈来愈强烈，各级医疗单位通过提高服务、技术水平和质量，加强管理和医疗基础和设备的投入，医疗市场前景十分乐观。

　　经济收益与社会效益：

　　项目总投资1500万元。经过分析可以看出该医疗中心若能建成，其年利润最低在1000万元以上，每年可有20-30%的增长率，三年投资收益可达5000多万元，在不到3年时间就可以完全收回投资。因此，该项目是一个值得投资，且具有社会效益和经济效益双丰收的光彩工程。