北京某白灵菇产业基地建设项目可行性研究报告案例

　　项目名称：北京某白灵菇产业基地建设项目可行性研究报告

　　项目性质：新建

　　项目地点：北京市

　　项目建设背景：

　　政策背景：北京城市总体规划(2004-2020年)提出：在规划期内，北京市要调整农业结构，发展现代都市型农业。实施规模经营，向二产、三产延伸，因地制宜发展设施农业、精品农业、加工农业、籽种农业、观光农业、出口农业，逐步提高农业的综合生产能力和经济效益。

　　产业环境背景：通州区依据北京市总体规划精神，一直致力于发展循环经济，科学促进食用菌产业，带动农村地区产业结构调整，使其成为特色主导产业之一。经过近年来的持续发展，如今通州区食用菌产业已初具规模，成为京郊食用菌主产区之一。目前，全区已经形成了林下养菌、设施食用菌和工厂化食用菌三大食用菌生产类型。

　　单位背景：项目建设单位是一家以白灵菇工厂化周年生产、新菌种研发及食用菌深加工为主的现代化食用菌生产企业。公司所在地的食用菌产业发展已逐渐形成“公司+基地+农户”的发展模式。几年来，在镇政府各级领导的亲切关怀和大力扶持下，公司在食用菌产业发展中的辐射带动能力逐步增强，公司在白灵菇生产方面积累了丰富的经验。公司顺应新形势下农业产业化发展，勇于创新。通过多方市场调研，根据北京、天津及河北等周边省市食用菌销量日益增大而食用菌生产相对滞后的客观需求，为顺应市场发展需要，拟建设日产鲜品白灵菇10吨的种植场，年生产白灵菇菌瓶3000万瓶，年总产量3600吨白灵菇产业基地项目。

　　建设内容和规模：

　　项目建设总用地面积约330亩，建设内容包括：连栋温室6栋，每栋面积8000平方米，总面积48000平方米;拱形大棚100个，每个面积680平方米，总面积68000平方米;养菌培育室建筑面积13600平方米;露天种植区100亩，及其他配套设施。

　　项目总投资：

　　该项目总投资为9500万元，其中：固定资产投资8740万元，流动资金投资760万元。资金来源：全部由项目建设单位自筹。

　　项目结论：

　　稳定达产期可实现税后利润为2734万元。所得税后财务内部收益率57.91%，所得税后财务净现值11755.94万元，所得税后投资回收期3.72年。因此，本项目具有良好的经济效益。

　　本项目的建设将为当地发展建设带来良好的社会效益。实施本项目，有助于当地社会的稳定与经济的健康可持续发展，受当地政府和居民支持;项目建设不会对当地居民的生活产生负面影响，不会对当地交通、环境产生破坏作用。通过项目实施，提高社会节能环保意识，在生产经营中自觉遵守国家各项规定，自觉改善生态环境，拟建项目有利于经济社会的可持续发展，对社会将产生积极的正面影响。