甘肃省某工业物流园项目可行性研究报告案例

　　项目名称：甘肃省某工业物流园项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：甘肃省

　　项目背景：

　　近几年来，我国部分省市政府已开始认识到物流对于推动经济发展、改善投资环境和提高地区经济和工商企业在国内外市场竞争能力的重要性把发展现代物流作为一项涉及经济全局的战略性问题来抓、以天津、上海、深圳、山东三市一省为例为了使地区经济持续高速发展，“三市一省”都从战略高度出发把发展现代物流作为经济腾飞的重要措施和支撑点之一。

　　建设内容：

　　物流园拟占地2000亩，建设仓储区、停车配载区、加工区、信息服务区、期货交易区、综合服务区。

　　项目总投资：

　　项目计划总投资45000万元，其中前期“移山造地”阶段，投资4亿元;后期物流园基础设施建设投资5000万元。

　　项目结论：

　　项目符合国家产业政策，有政策支持，有市场前景，有发展潜力，是一项上马易、见效快、风险小且宜早不宜迟、宜快不宜缓的民心工程。

　　(1)本项目在国家产业政策的支持下，幅射面将在预测范围进一步扩大，只要加强企业内部管理，节能降耗，按照8%的综合贸易利差进行目标管理，在本行业中这是可以轻易达到的，且目前同行业为15%左右，可见该项目是没有风险的。

　　(2)本项目实施过程中，还可享受国家及地方政策的产业、人员等方面的配套扶持政策，降低企业的财务成本，优惠征收企业所得税，返税为利等，为企业盈利和健康成长预留了较大的空间，在行业可独占鳌头。