内蒙古某综合物流园区建设项目可行性研究报告案例

　　项目名称：内蒙古某综合物流园区建设项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：内蒙古

　　项目背景：

　　目前，内蒙古某市物流业和制造业还处在协同发展初级阶段的较低层次上，内蒙古某市制造业的物流服务对物流产业的支持度是不同的，直接依赖程度高的是第二产业，第二产业与物流业协同以依托协同共生模式为主;其次是第三产业;再次是第一产业，依赖程度最低。第一产业与物流业协同以单向获利共生模式为主，内蒙古某市目前还没有出现制造业与物流业平等共生模式的协同。

　　此外，统计显示内蒙古某市制造业对物流服务业的影响大过于物流服务业对制造业的影响，两者的发展并未出现协同发展局面。即物流业既没有在内蒙古某市的整个产业体系中发挥出“生产力”的战略导向作用，辅助管理功能发挥也十分有限。

　　内蒙古某市综合物流园区项目的建成，将有效提升物流业和制造业以及商贸服务业的协同程度及良性互动。

　　建设内容：

　　项目总投资：

　　项目建设总投资额为2850亿元。其中固定资产投资为1935万元，流动资金为915万元。

　　项目结论：

　　1、综合性物流园区市场前景较好，项目的建成必将产生良好的经济效益，对内蒙古某市东河区当地的财政税收的增长产生巨大贡献。

　　2、项目的成功运营，需要大量的工作人员，有效增加内蒙古某市当地的就业机会。包括项目承建公司的人员需求，还包括大量的衍生需求，各类企业在入园后，为维护正常运作，将招聘大量的工作人员(工人、管理人员、财务人员等等)。在一定程度上可以促进社会就业发展和人民生活水平的提高，为社会的稳定做出巨大贡献。

　　3、项目建设规模较大，同时将招商引资进来一大批企业入园，将有效促进产业集群，提升综合性物流园区及内蒙古某市的知名度，树立良好形象，促进当地经济快速发展，同时，也能映射周围地区，以点带面，促进整个区域的经济增长。

　　4、建设综合性物流园区，对于内蒙古某市东河区加快服务业发展尤其是物流产业的发展提供了有益的借鉴。