内蒙古某公司纸面石膏板厂建设项目项目建议书案例

　　项目名称：内蒙古某公司纸面石膏板厂建设项目项目建议书

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：内蒙古

　　项目建设的必要性：

　　目前，中国石膏产业的发展速度很快，2006年市场增长率已经超过了30%。建筑业的兴旺，带动了石膏墙材的蓬勃发展，以石膏天花板、石膏装饰板、石膏线条、纸面石膏板为代表的石膏制品进入了高楼和民间住宅的装修。

　　从上世纪90年代到目前，我国建筑石膏板迅速发展并有一定规模，形成了以纸面石膏板、纤维石膏板、装饰石膏板、石膏砌块、石膏空心条板、粉刷石膏为主的产品，代表我国建筑石膏业的主导产品纸面石膏板生产得到了迅速发展。但从产业发展规律来看，石膏板产业一定要向着规模化、集约化的方向发展。

　　该项目建设地点位于原料基地，石膏产业基础雄厚，在国内市场甚至国际市场上都占有一定的市场份额，为该项目的发展提供了机遇。

　　项目定位：

　　项目采用国内先进、成熟的工艺、技术方法，具有工艺简化、效率高、成本低等特点，产品应用广泛。该项目可年产2000万㎡纸面石膏板，15万吨石膏粉，有较好的市场需求，生产潜力巨大，发展前景广阔。

　　建设方案：

　　本项目占地面积300亩，总建筑面积4.322万平方米

　　市场分析：

　　近年来，我国石膏制品产业蓬勃发展的原因是多种多样的。从主观来讲，我国经济高速增长特别是房地产业的兴旺为石膏制品的应用提供了市场空间。在我国经济高速增长的带动下，我国房地产业蓬勃兴起，房地产及固定资产投资对国民经济的贡献日益显著，房地产已经成为我国经济新的增长点和支柱产业。

　　房地产开发进入新一轮发展的高潮，表现在价升量增、供需两旺，全国的住宅开发、竣工面积及销售价格均创新高，我国房地产业极大地拉动了石膏制品行业的增长。特别是我国是能源匮乏的国家，节能号称是我国的第五能源。而建筑能耗占我国总能耗的25~30%。国家建设部一直在推广新型建筑墙体材料，石膏板及轻钢龙骨组成的轻型墙体材料qst体系属于建设部推荐使用的新型墙体材料，具有政策支持的优势，有力地拉动了石膏产业的发展。

　　经济收益与社会效益：

　　(1)经济效益

　　该项目实施后，年营业收入(经营期平均)29400万元，营业税金及附加(经营期平均)114.82万元，利润总额(经营期平均)2437.5万元。

　　财务盈利能力分析表明，该项目具有较强的财务盈利能力;不确定性分析表明，该项目具有一定的抗风险能力。因此，该项目财务上是可行的，经济效益明显。

　　(2)社会效益

　　该项目的实施，能够产生很好的生态效益、经济效益和社会效益。鄂尔多斯是原料产地，该项目建设为石膏深加工提供了强大支撑，有利于鄂尔多斯经济发展和农民增收，于国于民都非常有益。项目建设是非常必要和可行的。