安徽省某公司星级酒店建设项目申请报告案例

　　项目名称：安徽省某公司星级酒店建设项目申请报告

　　项目性质：新建

　　政策背景：

　　近年来，安徽省某县着力推进城市化进程，按照建成市副中心城市的目标，县城围绕“东扩南进”思路，加快城南新区和东湖公园开发建设，争取用三年左右时间，建成城南新区，同时，有序改造老城区。目前，全县城镇化率达34%以上。在县“十一五”规划中，规划建设以行政广场、文教园为中心的南部行政文化区、以机械工业园为核心的东部工业区、以滨江景观为重点的商贸居住区，精心打造高品位、多功能的现代化城区。

　　土地利用：

　　本项目拟建区项目建设选址位于安徽某县，城区域内属于冲击平原地区，地形有一定起伏，地形标高5.8-25米之间。项目所在地社会经济发展及交通、水、电、通讯等基础设施良好，均可保证项目的运行。

　　经济影响：

　　经财务测算和经济效益分析，财务评价全部增量投资内部收益率(firr)11.6%(税后)，投资回收期从建设期算起为7.9年，大于行业基准投资回收期。因此，本项目的各项经济指标均属较好，经济效益比较理想。

　　由上可以看出，项目的经济效益较好。

　　社会影响：

　　在全面分析市场、准确经营定位、提高服务水平的前提下，项目建成后将具有可观的经济效益和社会效益。项目的社会效益主要表现在：首先，为芜湖县旅游经济增加了亮点，提高了城市形象;其次，增加了国家和芜湖市的税收;第三，可为社会提供工作岗位，帮助政府分忧解难;第四，为满足随着经济发展而逐渐增长的市场需求做贡献。