北京某小区及某村污水处理工程项目建议书案例

　　项目名称：北京某小区及某村污水处理工程项目建议书

　　项目性质：新建

　　项目地点：北京

　　项目建设的必要性：

　　由于受到历史和客观的原因，并受地方经济发展水平的限制，基础设施建设欠帐较多，尤其是环境保护设施严重落后于城市的发展。至今该地区排水设施尚不完善，目前还没有一座城市污水处理厂，部分地区排水管网年久失修，已不能满足城市排水要求。每天有大量的城市生活污水和工业废水未经处理直接排入小中河，不仅污染了水环境，威胁市民身体健康，而且也造成了河道淤积，局部水体恶化，对生态环境造成威胁，已成为附近居民反映强烈的一大热点问题。

　　项目定位：

　　满足当地污水处理的需求，促进当地经济快速发展。

　　建设方案：

　　本项目污水处理厂设计规模0.3万m3/d，污水量总变化系数k总取1.3，厂区附属设施及建筑考虑预留远期扩容的发展需要。

　　市场分析：

　　近年来，中国城市环境基础设施领域的竞争环境逐步得到一定程度的国际认同，以威利雅(原威望迪)、苏伊士(包括旗下昂帝欧)和rwe(包括旗下泰晤士)为代表最有影响的国际三大水务和环境集团均已不同程度地投资中国城市基础设施。2000年全面推进水价改革和污水收费以来，社会资本即开始通过以首创股份为代表的众多上市公司或投资公司涉足城市基础设施。近年来，民营经济的兴起，更使项目投资呈现多元化的趋势。

　　经济收益与社会效益：

　　经济效益：本项目总投资1546.6万元，其中，建设投资金额为1529.79万元，流动资金为16.81万元。经测算，项目实施后达产年利润总额为153.65万元，所得税前静态投资回收期为8.07年，所得税后静态投资回收期为8.39年。从财务指标可以看出，项目各项财务指标处于较理想状态，项目盈利能力很好。

　　社会效益：从市场发展趋势来看，污水处理厂具有极大的市场空间，前景广阔。推动科学技术的进步，促进人才的培养，提高科学管理水平和提高人民物质文化生活水平及促进社会发展起到了显著成效。