山东省住宅建设项目建议书案例

　　项目名称：山东省住宅建设项目建议书

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：山东省

　　项目建设的必要性：

　　随着经济的发展生活水平的提高，人们在物质生活上得到了改善，将在物质生活和精神生活上的要求越来越高。当然首先是物质生活上的追求，其中住房需求是比较重要的一项。从全国房地产调控环境看，2014年两会期间，中央提出“双向调控”分类指导，着重依靠市场自身调节作用，此外未出台更加严厉的行政调控政策，大的调控环境继续平稳。

　　项目定位：

　　项目总用地面积39916.7m2，建筑面积47900.04m2。拟建设500户住宅，预计入住总人数1254人。

　　项目投资：

　　项目总投资23630.0万元，其中：建筑工程费10594.97万元，设备购置费862.2万元，设备安装费68.98万元，工程其它费用合计10646.05万元，工程预备费127.81万元，建设期利息1330.00万元。

　　社会效益：

　　本项目属于当地房地产市场的一项重大工程，规划、品牌优势明显，项目建成后将有助于改变当地面貌，提高城市品位，营造高品质的生活环境，有效地提升区内房地产的整体品质和拉动销售价格，提高周边人气，从实质上带动区域价值提高，对于提升武清区房地产建设档次与水平，改善区域环境，提升武清区的城市形象，具有十分重要的意义。

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