天津市体育健身馆建设项目商业计划书案例

　　项目名称：天津市体育健身馆建设项目商业计划书

　　市场分析：

　　我国城乡居民以家庭为单位全年体育消费平均为397. 42元。体育消费能力有与其文化程度成正比的关系。在余暇时间的支配意向上看，在15类活动中，体育活动排到了第5位。在存在的问题和需要方面主要集中在场地设施方面。对场地拥挤和器材缺少的抱怨合计为39.5%，对要求建体育场所的比例为26.8%，占第一位。

　　目标群体：

　　1、健身馆健身人群的年龄分析

　　通过对健身俱乐部会员的调查可知、从健身人群的年龄结构来看26岁以下占13.41%，27-36岁之间的占39. 66%，37-46岁之间的占35.19% ，47岁以上的占11.73%。.可见，27-46岁之间的人群占总数的74.85%，是健身消费的主要群体，这是因为这部分群体工作开始稳定，事业上稍微小成，并且开始意识到一个健康的身体对工作有很大的促进作用，并且经济条件也能够承受健身的消费，所以27-46年龄阶段是主要的消费群体。

　　2、健身馆消费人群的健身动机分析。

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　  投资分析：

　　本项目总投资2499.89万元，其中，建设投资金额为2374.35万元，流动资金为125.54万元。项目完全运营后，报告8年计算期预计总营业收入达9462.4万元，年均营业收入1182.8万元。

　　社会效益：

　　本项目的建设对于提高当地体育没施水平、增加社会服务容量方面将产生良好的社会效益。项目的建设将使现代产业区范围内体育设施落后现状得到根本改善。本项目完成后，区域内有了较好的体育设施，必然为天津经济技术开发区现代产业区及周边居民提供健身娱乐的好去处，同时也为开发区举办小规模的比赛运动提供了场所，从而提升区域范围内的全民健身热情，有利于项目所在地全面健身运动的开展，提高当地人群的身体素质水平。

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