河北某地产建设项目申请报告案例

　　项目名称：河北某地产建设项目申请报告

　　项目性质：新建

　　政策背景：

　　拟建项目严格按照国务院批准的《某城市总体规划》和《中共河北省委、河北人民政府关于实施城市化战略的决定》明确的城市定位，依据某城市发展“十二五”规划纲要为指导，在某县城市建设发展总体规划框架下，精心完成区域规划，规划力求体现“以人为本，创建和谐社会”的主题，设计中考虑与周围环境的协调性，达到借用周围环境的草木烘托主题的目的。

　　建设方案：

　　项目总占地面积13660.07平方米(20.49亩)总建筑面积30716.57平方米,商住楼共计8栋3-6层，共计容纳住户214户，其中住宅楼6栋建筑面积17388.75平方米，商业楼2栋建筑面积13327.82平方米。其它公共配套设施主要包括配套相应设备、上、下水管路、供暖管路、供电线路以及项目区内的绿化、道路等。

　　经济影响：

　　该项目建设期为1年，项目总投资6487.91万元，其中：开发建设投资为6487.91万元，承办单位筹资6487.91万元。项目为房地产建设项目，项目建设将促进当地房地产产业发展及商业活动有序开展，对推进区域内城市化进程、促进区域经济协调发展有着积极作用。项目建成后将改善城市形象，进一步带动相关产业的发展，促进所在城镇的经济和社会的发展，刺激社区商业、服务业的发展，为当地的产业发展带来商机，吸引更多的投资商，对于某县的招商引资及拉动经济增长具有深远影响。

　　社会影响：

　　该项目完工投入营运后，将有214户居民搬入新房，某县部分居民的住房及生活条件有了较大的改善，并可为某县提供13327.82平方米的商业面积，解决近百人的就业问题，项目的建设改变了某县某街一带城市风貌，提高了城市品味。

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