江西省某文化艺术馆建设项目可行性研究报告案例

关键字：【文化艺术馆建设项目可行性研究报告】 2015-03-09 18:56:13

　　项目名称：江西省某文化艺术馆建设项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：江西省

　　项目背景：

　　江西美术历史悠久，以彩陶艺术、青铜艺术为代表的远古美术遗产一直为世人所关注，为中华民族美术史册留下了浓墨重彩的一页。

　　建设内容：

　　本项目临湖而建，所在地块地势北高南低、西高东低，地形呈略有起伏的不规则状，南侧有面积约3400㎡的湖心岛一座。

　　项目建设内容将由基础功能区及配套扩展功能区两大区块构成，基础功能区主要建设内容包括博览馆主馆以及主入口广场两大部分;配套功能区主要建设内容为世界青少年美术交流区、华夏美术展示区、儿童美术认知区、亲子游乐区、滨水活动区以及艺术创造体验区五大部分。

　项目总投资：

　　项目总投资3.8亿元。项目资金拟定主要通过四方面渠道进行筹集，分别为报请省上和国家列项支持，申请政府资金;社会青少年儿童组织赞助费用;市财政解决土地及前期设计费用以及其他渠道融资。

　　项目结论：

　　1、经济效益：

　　项目建成运营期间，实现稳定运营后，每年实现营业收入5260万元，税后实现净利润2156.67万元。所得税前项目内部收益率为11.05%，不含建设期的静态投资回收期为8.39年。所得税后项目内部收益率为8.59%，不含建设期的静态投资回收期为10.09年。项目从财务指标上看是可行的。

　　2、社会效益：

　　在大力发展地区文化和美术事业的大背景下，本项目的提出和建设将促进地区转型跨越发展和文化建设，也将成为地标性的建筑，提升城市形象，完善市区服务设施，更好的造福人民。