北京某年产60万片面膜项目可行性研究报告案例

　　项目名称：北京某年产60万片面膜项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：北京

　　项目背景：

　　北京市经济和信息化委员会于2011年10月制定了本规划。规划中提出“十二五”期间的发展重点之一是做精时尚型都市产业体系。

　　北京时尚型都市产业体系，是用设计和品牌满足消费者现代审美的时尚需求，能够引领时尚消费，包容多元文化价值观，展现流行审美情趣和消费理念的精致化、优美化的都市产业体系，包括个人时尚用品，即时装、鞋帽、皮具等，以及家居日用品，即家具、家电、洗涤化妆品等。“十二五”时期，北京时尚型都市产业重在发展高档精品，打造品牌，在优势领域做精做强。其中洗涤化妆业重点发展中高档化妆品和环保型、节水型洗涤品。

　　本项目公司的建立，拟生产生物科技面膜，属于中高档化妆品，符合北京市“十二五”时期都市产业发展规划。

　　建设方案：

　　项目厂房及办公场所为租赁，公司负责简单装修。

　　项目市场分析：

　　国内消费者对面膜的认知已从高档奢侈品转为快速消费品。面膜日益成为护肤品行业的一个独立类别。此产品类别正日益受到重视，截止2011年底，中国面膜渗透率已增长至29.7%，消费者使用面膜的频次也显著提高，消费者对各种剂型、功能、成分的面膜普遍认可和接受，整个面膜品类连续多年增长速度超过护肤品整体增速，如今面膜品类已成为中国零售额过百亿的大品类。下图列示了2009-2013年国内面膜的市场规模。

　　  项目总投资：

　　本项目总投资192万元，其中，建设投资金额为130.32万元，流动资金为61.68万元。

　　经济效益：

　　以整个项目测算，项目所得税前npv为1802.04万元，所得税后npv为1311.03万元。所得税前静态投资回收期为1.03年，所得税后静态投资回收期为1.22年。

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