上海某生物科技面膜生产项目建议书案例

　　项目名称：上海某生物科技面膜生产项目建议书

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：上海

　　项目建设的必要性：

　　本项目的建立，是满足市场需求之必要。在面膜行业，随着80、90后成长为消费主流，消费者意识大为转变，以前大家或多或少将面膜当成奢侈美容消费，现在面膜已经成为日常大众快速消费品，现在的年轻人，很多已经一周贴3张甚至是天天贴面膜了，市场规模极大。

　　面膜正日益成为护肤品行业的一个独立类别。此产品类别正日益受到重视，根据ctr报告显示，2009年中国的面膜产品的渗透率仅为17.7%，截止2011年底，中国面膜渗透率已增长至29.7%，消费者使用面膜的频次也显著提高，消费者对各种剂型、功能、成分的面膜普遍认可和接受，整个面膜品类连续多年保持近30%的高速发展，如今面膜品类已成为中国零售额过百亿的大品类。但是与中国面部护肤品(不包括面膜)的渗透率83.7%相比，和台湾市场面膜渗透率70.2%相比，中国面膜行业还拥有较大的增长潜力，原因是面膜正逐渐成为个人日常护肤步骤的一部分。

　　项目定位：

　　本项目通过成立专业面膜公司，整合各方优势资源，将资源转化和集中为更强的财富创造力，赚取合理的利润，为投资各方创造更多的投资收益，从而实现各方共同发展。

　　建设内容：

　　本项目厂房和办公楼为租赁，公司进行简单装修。

  　市场分析：

　　随着经济的发展、生活水准的提升，人们对化妆品的观念已不再认为是奢侈品，而是日常生活必需品，不只女性愈来愈重视自己的外表，男性在保养及化妆制品方面的需求亦有增加趋势。而随着80、90后成长为消费主流，消费者意识大为转变，以前大家或多或少将面膜当成奢侈美容消费，现在已经成为日常大众快速消费品了，现在的年轻人，很多已经一周贴3张甚至是天天贴面膜了。面膜市场为何具有可观的发展能量，可从消费者需求与实际购买行为可见一斑。

　　经济效益：

　　本项目总投资192万元，其中，建设投资金额为130.32万元，流动资金为61.68万元。以整个项目测算，项目所得税前npv为1802.04万元，所得税后npv为1311.03万元。所得税前静态投资回收期为1.03年，所得税后静态投资回收期为1.22年。

　　完整版附件请点击下载： 上海某生物科技面膜生产项目建议书案例.pdf