天津某牛羊肉加工配送中心建设项目建议书案例

关键字：【牛羊肉加工配送中心建设项目建议书】 2015-03-17 18:45:47

　　项目名称：天津某牛羊肉加工配送中心建设项目建议书

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：天津

　　项目建设的必要性：

　　国家农业部强调，农业产业结构调整要突出四个重点：一是全面提高农产品质量，满足市场优质化、多样化需求。二是发展畜牧业和优化渔业结构，扩大农民的增收领域。三是进一步优化农业生产布局，充分发挥区域比较优势。四是大力发展农产品加工，提高农业的综合效益，促进农村劳动力向二三产业转移。

　　建设方案：

　　本项目总建筑面积13122.24m2，主要建设内容为：加工车间;冷藏库;解冻库;急冻库;调理腌渍车间;熟制车间;设备用房;各种仓库;生活办公用房;其他。

　　市场分析：

　　随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，人民的饮食结构发生了重大变化，对食品的个性化、多样化、时尚化要求进一步提高。在肉类生产结构中，牛羊肉由80年代中期肉食消费比例15%上升到目前的35%。牛羊肉低脂肪、高蛋白，不仅是优质的肉类产品，而且是清真肉制品的主要原料。牛羊类肉制品消费在逐渐增加。

　　从前述内容都可以看出，现阶段，我国牛羊肉市场需求不断攀升，肉牛及肉羊存栏量都位于前列，而出栏率部分，肉牛仅为肉羊的一半。我国牛肉及羊肉的市场潜力还未被完全开发，而从市场规模分析，牛肉及羊肉等产品在国内以及国际都有极大的市场规模，因此，本项目建设是具备足够的市场消费基础的。

　　经济及社会效益：

　　经济效益

　　经测算：

　　1、项目税后投资回收期为2.3年，短于行业基准回收期(10-15年);

　　2、项目税后内部收益率为18.75%，高于行业基准收益率(8%);

　　3、项目财务净现值为16993万元，大于0。

　社会效益

　　本项目市场前景较好，通过项目建设，必将产生良好的经济效益。根据初步估算，项目达产后，可为地方政府缴纳3300万元的税收收入，为地方创造利税收入。并且通过初步估算，本项目建设完成后，提供500个岗位，对于促进当地地方就业，起着极其重要的推动作用。