山东某居民住宅小区建设项目可行性研究报告案例

　　项目名称：山东省某居民住宅小区建设项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：山东省

　　项目背景：

　　住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。20多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。目前，山东省的经济发展迅猛，尤其是对住宅的需求旺盛，这也为本项目创造了良好的市场氛围。实施本项目的建设，是房地产业加快发展，提升水平的难得机遇。在这种好的机遇面前，房地产业作为固定资产投资的组成部分，必将成为拉动经济增长的重要力量。盘活这部分土地资源，可以为城市建设提供大量资金，而且城市环境的改善，又将为经济发展创造良好条件，有利于形成良性互动的运行机制。

　　建设内容：

　　项目总用地面积50余亩，建筑面积144000平方米，拟建设商业建筑(包括公寓、商业街、住宅底商)50000平方米，住宅94000平方米。

　　项目投资：

　　项目计划总投资141000万元，其中银行贷款金额为30000万元，剩余资金由企业自筹解决。

　　项目结论：

　　综上所述，该项目建设的条件成熟，通过经济、环境保护和经济效益等方面预测分析，不仅项目的盈利能力强，而且抗风险能力大，在项目取得较高经济效益的同时，不会破坏自然环境，故该项目是完全可行的。

　　完整版附件请点击下载：山东省某居民住宅小区建设项目可行性研究报告案例.pdf