山东某岩棉生产与销售项目建议书案例

　　项目名称：山东某岩棉生产与销售项目建议书

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：山东

　　项目建设的必要性：

　　本项目建设抢占新一轮市场发展契机的需要。目前，我国新型建材行业面临新一轮的发展机遇，根据《新型建筑材料工业“十二五”发展规划》，“到2015年，保温绝热材料的需求量将达到1000万吨”。同时，我国城镇化建设正在快速发展，预计到2020年，我国城镇化率将超过60%。此外，我国农村住宅建设也在向功能齐全、设施完善、环境优美的“小康住宅”发展。根据2013年1月国务院办公厅发布的《国办发[2013]1号》文，要求“把握我国城镇化和新农村建设加快发展的历史机遇，切实推动城乡建设走上绿色、循环、低碳的科学发展轨道”。而目前国内没有足够的产能满足中国建筑节能的需求。近两年岩棉行业正大量投资扩大产能。因此，为抢占市场先机，公司根据市场变化和增长趋势，拟开展花岗斑岩深加工生产岩棉产品，以实现公司业绩新一轮的增长。

　　项目定位：

　　项目将新建5条生产线，年产岩棉10万吨。

　　建设内容：

　　项目占地面积50亩，新建厂房、办公楼等附属配套设施。

　　市场分析：

　　近年来，随着环保意识的不断加强以及国家在环保、节能等方面一系列法规政策的出台，我国的新型建材进入了历史机遇期，新型建材行业销售收入从2009年的2649亿元增长到2012年的5682亿元，cagr达到了28%以上。

　　经济效益：

　　经测算，项目所得税前内部收益率irr为28.37%，全部投资财务净现值npv为32257.53万元，全部静态投资回收期为3.53年(不含建设期)。项目所得税后内部收益率irr为22.42%，全部投资财务净现值npv为20423.38万元，全部静态投资回收期为4.12年(不含建设期)。

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