武汉某电商物流基地项目申请报告案例

　　项目名称：武汉某电商物流项目申请报告

　　项目性质：新建

　　项目背景：

　　随着我国网络技术普及率的日益提高，通过网络进行购物、交易、支付等的电子商务新模式发展迅速。加快发展电子商务，是企业降低成本、提高效率、拓展市场和创新经营模式的有效手段，是提升产业和资源的组织化程度、转变经济发展方式、提高经济运行质量和增强国际竞争力的重要途径，对于优化产业结构、支撑战略性新兴产业发展和形成新的经济增长点具有非常重要的作用，对于满足和提升消费需求、改善民生和带动就业具有十分重要的意义，对于经济和社会可持续发展具有愈加深远的影响。我国“十二五”规划中提出“推动经济社会各领域信息化。积极发展电子商务，推动面向全社会的信用服务、网上支付、物流配送等支撑体系建设，加快经济社会信息化”。

　　土地利用：

　　项目用地面积400亩。

　　经济影响：

　　经测算，项目所得税前内部收益率irr为25.64%，全部投资财务净现值npv为42088.54万元，全部静态投资回收期为5.25年(不含建设期)。项目所得税后内部收益率irr为20.02%，全部投资财务净现值npv为21644.38万元，全部静态投资回收期为6.69年(不含建设期)。

　　社会影响：

　　项目的实施对当地经济发展、关联产业发展以及社会就业等均有积极的影响。虽然存在一定的社会稳定风险，但通过采取相应措施可有效降低风险发生的可能性及影响。

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