甘肃某房地产开发项目可行性研究报告案例

　　项目名称：甘肃某房地产开发项目

　　项目性质：新建

　　项目地点：甘肃

　　项目背景：

　　随着城乡人口的不断增加以及经济社会的快速发展，甘肃某市老城区已与商贸、旅游、人文、宜居的城市发展定位不相适应，更无法满足住房需求。通过建设某房地产开发项目，促使老城区住房区域逐步向某区转移。现该区还有少部分地块，规划开发房地产项目。

　　建设内容：

　　项目计划占地33亩，总建筑面积6.6万平方米。

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　　项目总投资：

　　项目计划总投资1.32亿元，其中土地出让金2110万元。所需资金由建设单位自筹解决。

　　建设方案：

　　项目主力户型为98㎡两房和120-160㎡三房。其中16层以下为安置房和廉租房，16层以上部分为商品房。

　　社会效益：

　　本项目为社会保障房项目，项目的建设可以有效解决困难群众的住房问题。项目小区环境优化、设施配套、功能齐全、绿色环保，能为群众提供一个理想的居住乐园。

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