江苏某园区功能提升项目可行性研究报告案例

　　项目名称：江苏某园区功能提升项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：江苏

　　项目背景：

　　随着消费者饮食习惯改变，以及“麻辣烫”、“关东煮”等休闲小吃的兴起，使得速冻鱼糜制品、速冻肉制品不仅仅局限于火锅消费，其消费形式逐渐变得更为多样化，市场覆盖面更广。同时，包括汤圆、粽子等在内的传统速冻面米制品随着消费者健康饮食的意识不断加强，以及民众对面米食品日益重视，节日食品存在着逐渐向日常需求食品发展的趋势，速冻面米制品出现在家庭餐桌概率不断提升。

　　建设内容：

　　本项目建设分为大厦外观设计改造、节能环保改造及配套设施的建设和更新。

　　项目总投资：

　　项目估算总投资为7000万元，资金来源：全部以募集资金投入。

　　项目结论：

　　经济效益：

　　根据测算，项目总投资7000万元，税后内部收益率为12%，税后投资回收期为8.93年。上述经济财务指标是根据目前的市场形势对预期目标利润估算的结果。各项指标均理想，具有良好的经济效果。

　　社会效益：

　　本项目将选用健康、环保材料对内部进行装饰，改善办公环境。此外，公司还将对照明系统等进行节能改造，以降低园区能耗、提升园区品质。不但能够刺激项目建设地的经济发展，还能带动当地的劳动就业，为国家和地方政府带来更多税收。

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