广州某公司营销网络建设项目可行性研究报告案例

　　项目名称：广州某公司营销网络建设项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：广州

　　项目背景：

　　随着消费者购买力的不断提升，品牌形象逐渐成为消费者选购烘焙产品时的重要标准。公司倡导健康、安全的品牌形象，从市场上众多的烘焙食品中脱颖而出，并且引领了消费者对烘焙食品消费的更高层次需求。

　　建设内容：

　　本项目建设内容包括12 家旗舰店及标准店，分别位于江苏、浙江、四川、上海等地。这些旗舰店基本位于一级或二级城市的市区，面积基本超过100 平米，门店开间12 米以上，裱花间16-20 平米，后台仓储空间40-50 平米。

　　项目总投资：

　　项目估算总投资为62000万元，资金来源：全部由企业自筹投入。

　　项目结论：

　　经济效益：

　　根据测算，项目总投资24566.11万元，税后内部收益率为18.05%，税后投资回收期为7.2年。上述经济财务指标是根据目前的市场形势对预期目标利润估算的结果。各项指标均理想，具有良好的经济效果。

　　社会效益：

　　面对市场不断扩大，对公司的管理系统流程的需求更加深化和强化。区域中心的旗舰门店可以同时执行区域管理中心的功能。作为规模较大的旗舰店，公司可以沿用目前某些店面的做法，一层设置为公开店面销售产品，二层或另辟空间设置为管理中心，扩大管理功能，能够及时迅速利用指挥系统，结合周边城市的门店，整合成为区域门店管理体系，迅速进行销售作业，以及及时反馈顾客的消费意见。对当地经济来说，公司产能扩充带来的规模效应不但能够刺激项目建设地的经济发展，还能带动当地的劳动就业，为国家和地方政府带来更多税收。

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