河南某文化科技主题公园项目可行性研究报告案例

　　项目名称：河南某文化科技主题公园项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：河南

　　项目背景：

　　2009年以来，我国先后出台了《文化产业振兴规划》、《关于促进文化与旅游结合发展的指导意见》、《关于加快文化产业发展的指导意见》、《中共中央关于深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干问题的决定》等多个政策支持文化产业的发展。为落实国家大力发展文化产业的精神，各地纷纷出台鼓励文化产业发展的政策，文化产业已迎来了难得的发展期。

　　建设规模：

　　项目主要建设梦幻王国、水上乐园、假日酒店等内容。

　　项目市场分析：

　　我国的主题公园诞生于20世纪80年代。上世纪80年代的大观园、西游记宫是我国主题公园的雏形，主要特征是利用影视拍摄场景二次开发形成，再现了传统的文化和故事情节。

　　以1989年8月建成开园的深圳华侨城“锦绣中华”旅游微缩景区为代表，它是我国主题公园建设史上的里程碑，标志着国内诞生了真正意义的主题公园。我国主题公园开始注重用鲜明的主题来凸显自身的特色，主题概念清晰，在园区的设计、旅游路线设定以及娱乐项目的选择等方面都开始切合公园的主题，具体类型有微缩景观类、民俗风情类和动物园类。

　　项目总投资：

　　项目投资总额为141500万元。

　　研究结论：

　　经测算，本项目建成后，正常年营业收入约为27640万元，净利润7267万元。税后内部收益率为11.12%，含建设期静态投资回收期9.44年。

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