安徽省某宾馆改造项目可行性研究报告案例

　　项目名称：安徽省某宾馆改造项目可行性研究报告

　　项目性质：改建项目

　　项目地点：安徽省

　　项目背景：

　　该宾馆地理位置优越，交通便利，发展潜力巨大。宾馆整体采用中国古典式徽派园林布局，依山而建，长廊相连，景色宜人，经营宾馆服务、旅游接待。随着旅游业的快速发展，近年来当地风景区游客量逐年增长，特别是中、高端游客日益增加，对旅游接待服务品质化、特色化、个性化提出了更高的要求，目前该宾馆的设备、设施和档次已不能满足景区旅游快速发展的需求，如不进行改造升级，宾馆将难以继续保持领先的竞争优势。

　　建设规模：

　　宾馆改造项目对占地面积、建筑面积、现有建筑主体结构、客房数和包厢数均不作改变，按五星级标准对宾馆内装饰、给排水设施、强弱电设施、暖通消防设备等进行改造。改造后的酒店接待规模不变，但是功能完善，档次提高，有利于提高市场竞争地位。

　　项目总投资：

　　项目投资总额为4500万元。

　　研究结论：

　　该项目的实施将有助于提高当地风景区游客接待质量和水平，提升景区住宿舒适性和满意度，并进一步巩固本公司在核心景区酒店业的主导地位。

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