安徽省某购物中心建设项目可行性研究报告案例

　　项目名称：安徽省某购物中心建设项目可行性研究报告

　　项目性质：扩建项目

　　项目地点：安徽省

　　项目背景：

　　我国国民经济发展保持稳定较快增长，社会消费品零售总额呈现出高速增长态势，整个宏观经济形势发展态势良好。随着城乡居民收入持续增长，购买力水平不断提升，居民消费需求日益扩大，消费能力逐步提高，带动了百货零售行业快速发展。

　　项目概况：

　　本项目主要包括：拟新建购物中心一栋，建筑面积36,713.5平方米，共7 层，并配套给排水、供电、消防系统。项目建成后，企业将进一步扩大营业规模，提高整体盈利能力。

　　项目市场分析：

　　(1)满足无为县日益增长的市场需求

　　扩大经营面积是商贸零售企业扩大经营规模、提高盈利水平的重要途径。该项目选择在无为县城建设一个较大型的现代化综合百货商场，使企业经营面积迅速扩大，销售辐射范围也将得到进一步延伸和扩展，有利于提升企业在该地区的社会影响力，提前抢占市场，提高市场份额，获得先发优势，在无为日益激烈的市场竞争中处于优势地位。

　　(2)百货零售行业发展前景预期良好

　　项目总投资：

　　项目投资总额为19660.1万元。

　　研究结论：

　　企业的品牌影响力和美誉度以及较成熟的经营管理体系是项目成功实施的保障以现有的购物中心为蓝本，结合具体的营商环境和市场定位，充分发挥本企业现有经营模式和业态组合的可复制性，保障项目的成功实施。

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