房地产项目可行性研究报告实用范例

　　房地产项目可行性研究报告是在投资决策之前对拟开发的项目进行全面、系统的调查研究和分析，运用科学的技术评价方法，得出一系列评价指标植，以最终确定该项目是否可行的综合研究。下面是房地产项目可行性研究报告最实用的范例，供大家参考。

　　房地产项目可行性研究报告实用范例

　　公司名称：

　　编制人员：

　　完成日期：

　　目录

　　调查人员声明

　　总论：

　　1、项目可行性研究报告

　　2、主要经济指标

　　3、研究结论及建议

　　正文

　　一、 城市住宅市场分析

　　1.1、城市区位优势分析

　　1.2、城市规划的发展趋势

　　1.3、城市楼盘板块划分及楼盘价格水平

　　1.4、城市经济状况

　　1.5、人文、消费习惯、天气、政策描述

　　二、建筑市场分析及建设条件分析

　　2.1、当地三大建筑材料供应、价格情况

　　2.2、当地建筑市场管理情况

　　2.3、拟建项目建设条件

　　三、项目实施进度安排方案

　　四、营销市场调查

　　4.1、周边楼盘调查(按下表填写，内容可以增加)

　　4.2、与最典型的楼盘或最具可比性的楼盘作比较

　　4.3、市场及客户群体研究

　　4.4、预测楼盘价格水平及销售周期

　　五、土地价格分析

　　5.1、提供周边地块以前成交价格的情况。

　　5.2、土地价格预测

　　六、经济效益分析

　　6.1、销售进度及回款时间表

　　6.2、项目四项指标测算表

　　6.3、现金流量表

　　6.4、敏感性分析 1

　　一般来说，　房地产项目可行性研究报告是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以系列评价指标为结果，它通常要处理两方面的问题：第一是要确定项目在技术上能否实施;第二是如何才能取得最佳的效益(主要是经济效益)。更多相关文章，请访问尚普咨询网站。