饭店可行性研究报告的撰写思路

　　目前，我国饭店业可以说已经进入了质量的提高期和结构的调整期，这也给很多较大的饭店项目带来不小的机遇，可行性研究报告的撰写在饭店项目中有着关键作用，下面我们来看一下饭店可行性研究报告的撰写思路。

　　一、投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的饭店产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。饭店可行性研究报告一定要充分说明投资的必要性。

　　二、技术的可行性。 主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

　　三、财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

　　四、组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

　　五、经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

　　六、社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

　　七、风险因素及对策。主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

　　经过若干年的发展与积累，我国饭店业成为名副其实的“产能过剩”的行业。饭店整体经营的趋势必将到来，而大项目中就更注重饭店可行性研究报告的质量，所以尚普咨询建议一定要给于其足够的重视。