某电子交易园项目可行性研究报告案例

　　第一章 总论

　　第一节 项目概况

　　一、项目基本情况

　　1、项目名称：**电子交易园

　　2、项目性质：新建

　　3、项目拟建地点：江苏省常州市武进区

　　4、项目承建单位：**有限公司。

　　5、总投资额：15亿元

　　6、项目定位：根据现代钢铁物流产业发展的趋势，结合江苏省钢材行业发展及常州装备制造业发展现状，“**电子交易园”以当地优势的交通网络为依托，构筑现代化的物流信息系统，以专业市场物流服务为重点，配以供应链管理、配送、运输、装卸、加工、仓储、物流金融(仓单质押、动产流动性抵押、融资担保等融资)、监管交易、代为采购、结算、等综合服务，形成有特色的现代化钢材物流体系。高起点、高水平建成一个规模大、配套设施先进、集物流、商流、资金流、信息流、现代仓储、专业加工配送、配载服务为一体的综合性钢材现货电子交易中心。

　　项目建成后，以服务于常州装备制造业，面向江苏省为中心，吸引国内物流企业、钢材深加工企业入园发展，建成集专业化、规范化、信息化、集约化于一体的高端物流平台，形成“买全国、卖全国”的大物流格局，促进常州装备制造业及江苏省钢材产业升级。

　　7、主要建设方案：

　　建设用地290亩，其中：工业用地240亩，商务用地50亩。

　　建设年限：3年。

　　建设内容：包括“五大片区”，分别为仓储物流区、商贸交易区、中心商务区、加工配送区、综合服务区。

　　二、项目主要研究结论

　　1、项目投资结构及资金来源

　　本项目计划总投资15亿元，由项目投资单位**有限公司出资，其中10亿元由**有限公司投资，均来自公司自有资金，贷款5亿元，计划进行分期还款。

　　2、项目投资效益情况

　　(1)经济效益

　　项目建成可形成市场交易量500万吨，交易额300亿元;物流吞吐量600万吨，物流收入9300万元;形成各种税收总额2.31亿元。

　　(2)社会效益

　　“**电子交易园”市场前景较好，项目的建成能够有效增加当地的就业机会，预计将衍生出2000多个职位。同时还能带动当地餐饮娱乐、商贸流通业及其他配套服务行业的发展。

　　3、项目综合评价

　　本项目的建设既符合国家和常州市的发展战略及规划，又能有效的调整钢材产业结构，减缓农村剩余劳动力的就业压力、促进农民增收，同时对于健全和完善中国华东地区钢材物流体系有着举足轻重的作用。“**电子交易园”建成后，将为社会带来可观的经济和社会效益;通过综合分析，本报告认为该项目是可行的。

　　第二节 可行性研究报告的编制依据

　　1、《2006—2009年中央一号文件》

　　2、2006年2月7日，《国家中长期科学和技术发展规划纲要》及相关配套政策

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　　第二章 项目建设的必要性和可行性

　　第一节 项目建设的必要性

　　一、本项目是加快当地经济发展的需要

　　“**电子交易园”项目的建成，将对江苏省常州市当地经济起到显着地拉动作用，有效促进当地经济的快速发展。同时也可以提供大量就业岗位，减缓当地居民就业压力，此外，电子交易园的建设将彻底改变常州市目前的钢材市场供应交易格局，形成以武进区为中心的商贸、集散中心。电子交易钢材物流园区运营后，可以解决城市功能紊乱，缓解城市交通拥挤，减轻环境压力，提高钢材经营的规模效益，满足货物联运发展的需要。

　　二、本项目是满足钢材需求增长的需要

　　随着常州市经济的快速发展和国内外投资的不断增加，工业经济的支柱型原材料——钢材的需求量也逐年增加。目前，常州市现有的钢材物流园区已经无法满足钢材需求发展的要求，而且长期因素将推动钢材需求继续增长。……

　　三、本项目是推动制造业及物流业有机协调发展的需要

　　目前，江苏省物流业和制造业还处在协同发展初级阶段的较低层次上，江苏省制造业的物流服务对物流产业的支持度是不同的，直接依赖程度高的是第二产业，第二产业与物流业协同以依托协同共生模式为主;其次是第三产业;再次是第一产业，依赖程度最低。第一产业与物流业协同以单向获利共生模式为主，江苏省目前还没有出现制造业与物流业平等共生模式的协同。

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　　第二节 项目建设的可行性

　　一、政府大力支持物流业发展

　　1、国家层面

　　从国家层面上来看，政府大力支持物流业的发展。为应对国际金融危机的影响，促进物流业平稳较快发展，国务院出台了《物流业调整和振兴规划》。

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