天津某温泉度假项目可行性研究报告案例

　　项目名称：天津某温泉度假项目可行性研究报告

　　报告用途：政府立项

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：天津

　　建设内容：项目规划面积1000亩，项目建设总用地规模约66万平方米，建筑面积为478300平方米(其中主题温泉区建筑面积340000平方米，休闲功能区108000平方米，综合服务区30300平方米)。项目将建成融集健康养生、休闲度假、观光旅游、文化体验等四大功能于一体的温泉旅游项目综合体，包括山水风情温泉、酒店式度假公寓、休闲购物街、特色餐饮、温泉别墅、理疗养生馆、动植物生态观光园等服务项目。集中整合周边旅游资源，集温泉旅游、度假、会议接待、养生、休闲、娱乐、餐饮、购物、住宿等多元功能于一体的区域旅游集散地。

天津某温泉度假项目　

  　建设进度：2013年11月-2015年10月。

　　项目总投资及资金来源：本项目总投资150000万元，7亿元企业自筹，其余贷款获得。

　　项目结论：经财务分析综合评价，本项目具有良好的经济效益和社会效益。某某温泉度假中心项目充分利用了当地地热资源和具有医疗保健功能的温泉，同时开发相应的旅游项目，为周边各省市地区人民提供休闲度假、治病健身的娱乐疗养胜地，符合国家产业政策的规定，是地方政府鼓励和优先发展的项目。本项目周边旅游资源十分丰富，待本项目实施并投入运营后，完全有可能成为这一地区的旅游接待基地，如宣传到位，运作得力，将会起到“激活一点、带动全盘”的作用。因此，某某温泉度假中心项目在现阶段有相当好的发展前景和增值空间，是不可多得的旅游资源开发项目。

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