项目贷款可以拿项目的固定资产来抵押贷款，项目融资贷款是一个非常广泛的定义，项目融资的贷款金额较大。例如公路、机场、电网、电站、核电、水库等通常采用项目融资方式，而单一的设备购置等一般采用固定资产贷款，项目融资贷款是一个完整的项目，即能形成完整的生产能力并产生收益。下面和大家一起来讨论项目融资贷款与贷款区别：
项目融资贷款
1、以项目为核心。是否安排融资是根据项目的现金流量和资产来决定，而不是取决于投资者或发起人的资信。贷款银行在项目融资中的注意力主要放在项目在贷款期间能够产生多少现金流量用于还款，贷款的数量、融资成本的高低及融资结构的设计都与项目的预期现金流量和资产价值直接联系在一起。由于这一特点，有些对于投资者很难借到的资金或很难得到的担保条件中，通过项目融资来实现。
2、有限追索。在传统的融资中，贷款人为项目借款人提供的是完全追索形式的贷款，即贷款人主要依赖于借款人
3、风险分担。为了实现项目融资的有限追索，对于与项目有关的各种风险因素，需要以某种形式在借款人、与项目开发有直接或间接利益关系的其它参与者和贷款人之间进行分担。一个成功的项目融资结构应该是在项目中没有任何一方单独承担起全部债务的风险责任。因此对于贷款银行，应充分分析产生各种风险的可能性与程度，以便采取相应措施规避风险。
项目贷款
1项目贷款中，借款人以自己的全部资产作为还款来源，或者说贷款人主要是根据借款人的信誉和还款能力来决定是否贷款。在经济持续发展时，这种方式是可行的。但在经济危机时，情况就发生了变化。
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融资定义