免费养老中心项目建议书

　　养老中心项目建议书主要包括以下内容：项目概况、项目背景及必要性、项目市场分析、项目建设及服务内容、项目经济与社会效益、项目结论。

　　1、项目概况

　　需要写明项目名称、项目建设单位、项目性质(新建、改建、扩建)、项目地点等基本信息，各类信息明确即可。

　　2、项目背景及必要性

　　在项目背景中，应结合当前政策和社会背景进行阐述，例如国家对于养老产业发布的相关政策，国家对于老年人养老养生消费的鼓励和引导，当下社会人口年龄层次结构，老年人生活现状等等。

　　在必要性部分中，应结合项目背景，分条详细阐述项目建设的必要性。例如项目建设对当地老龄人口安置以及公共服务资源合理配置的有力促进，项目建设满足了当地老年人中高端护理的需求等等。

　　3、项目市场分析

　　项目市场分析应主要从项目行业本身、项目市场需求和项目本身发展方面进行分析。项目行业本身主要介绍国家以及项目区域养老行业发展情况，还有各类养老服务项目。

　　项目市场需求应结合国家和项目区域社会背景，介绍老年人口数量和年龄结构、老年人口养老养生消费等内容，通过这些信息分析出养老行业的市场需求。

　　项目本身发展应介绍项目业务定位、发展方向等内容，例如主要针对哪些区域的老年人，或者针对哪些消费层次等，并结合项目背景和市场，做出一定的分析，比如项目的swot分析等。

　　4、项目建设及服务内容

　　项目建设内容应介绍项目建设各类经济指标，对于养老中心项目，还应特别关注项目区域环境、建筑密度、绿化率、各类老年人配套设施等舒适性方面的信息。

　　项目服务内容应详细介绍项目提供的各类养老养生服务项目，以及相较于其他同类项目的优势和创新。

　　5、项目经济与社会效益

　　项目经济效益主要通过项目相关财务计算，计算出项目投资收益率、财务净现值、投资回收期等经济指标，得出项目的经济可行性和经济效益。

　　项目社会效益应从项目对社会的各类影响方面进行阐述，例如促进当地养老产业的发展、推动当地经济发展、带动当地就业、增加政府税收等等。

　　6、项目结论

　　通过以上的项目背景、项目市场、经济效益、社会效益等方面的分析，对项目做出总体结论。