免费权威的酒店计划书

　　目 录

　　摘 要

　　第一章 总论

　　第二章 酒店建设单位及项目的情况

　　第三章 酒店市场研究和分析

　　第一节 pest宏观环境分析

　　一、政治环境

　　二、经济环境

　　三、社会环境

　　四、科技环境

　　第二节 微观环境分析

　　一、酒店供应商

　　二、酒店中间商

　　三、顾客群

　　四、竞争者

　　五、公众

　　六、企业内部

　　第三节 从企业内外环境分析其竞争优势

　　一、项目优势(s)

　　二、项目劣势(w)

　　三、项目机会(o)

　　四、项目威胁(t)

　　第四节 酒店战略选择

　　第四章 酒店项目营销计划

　　第一节 市场细分方式

　　第二节 目标市场选择

　　第三节 酒店产品定位和功能设置

　　一、酒店产品定位

　　二、酒店的功能项目设置

　　第四节 酒店市场营销策略

　　一、产品策略

　　二、定价策略

　　三、渠道策略

　　四、促销策略

　　第五章 酒店项目的经济评价和融资

　　第一节 前期投资预算

　　一、投资预算

　　二、资金来源与使用计划

　　第二节 酒店收入预测

　　第三节 费用支出及公司税项预算

　　第四节 项目公司的投资决策方法

　　第五节 融资计划

　　第六节 公司治理与投资者保护

　　第六章 风险分析及对策

　　第一节 盈亏平衡点与敏感性分析

　　第二节 投资风险分析

　　第三节 资本退出方式

　　第七章 结论